La Corte di Cassazione, con l’Ordinanza n. 26798 del 19/09/2023, ha chiarito alcuni aspetti, sostanziali e processuali, in tema di plusvalenze su terreni edificabili.
La qualificazione del terreno come pertinenza non lo esclude dalla plusvalenza imponibile, anche se venduto insieme ad compendio immobiliare con fabbricati da demolire. La plusvalenza derivante dalla cessione a titolo oneroso di un terreno edificabile è infatti soggetta a tassazione separata, quale reddito diverso, non assumendo rilievo la natura pertinenziale dello stesso, che non ne esclude, di per sé, la potenzialità edificatoria. (Giovambattista Palumbo)
