Esteso al rimborso il diritto alla detrazione IVA in ipotesi di immobile di proprietà di terzi – Notizia Breve

La Corte di Cassazione a Sezioni Unite, con la sentenza 14 maggio 2024 n. 13162, nel rigettare definitivamente il ricorso dell’Agenzia delle Entrate, ritorna sul tema della detrazione IVA per lavori di ristrutturazione o manutenzione anche in ipotesi di immobili di proprietà di terzi. Il tema non è nuovo, né per le Sezioni Unite né per la Giurisprudenza Unionale, infatti, i Giudici ritengono di estendere al rimborso dell’imposta il principio di diritto espresso nella sentenza 11 maggio 2018, n. 11533, sempre delle Sezioni Unite, formulando il principio secondo cui «L’esercente attività d’impresa o professionale ha diritto al rimborso dell’IVA per i lavori di ristrutturazione o manutenzione di immobili dei quali non è proprietario, ma che detiene in virtù di un diritto personale di godimento, purché sia presente un nesso di strumentalità tra tali beni e l’attività svolta». (Valeria Nicoletti)